售楼部平面区域规划将（jiāng）售楼（lóu）部（bù）主要分为接待门厅区域、接待销售区域（yù）、办公（gōng）区域（yù）和样板房区域。接（jiē）待台是（shì）置业顾问等候、接待客户、临时休（xiū）息和摆放楼（lóu）盘资（zī）料的场所;同时也是营销中（zhōng）心的“门户”。赣州地产包装（zhuāng）公司建议接待台（tái）建设计为长8—10米的弧形，并（bìng）考虑能摆放电脑3~4台。

售楼部营销中心的（de）整（zhěng）体环（huán）境需运用造景（jǐng）手法体现本案浓厚商业氛围和高（gāo）品质生活公寓的开（kāi）发理念。(1)、在（zài）营（yíng）销（xiāo）中心（xīn）设立水循环系统，引（yǐn）入（rù）精致水景。可考虑以透明玻璃钢（gāng）铺设部（bù）分地面，做（zuò）1米高的台阶，楼盘、主力（lì）房的（de）沙盘模型及灯（dēng）光系统设（shè）于其下。上面设置电动幕布（bù），需要时（shí）在打开。与影音播放区（qū）相（xiàng）邻，可考虑（lǜ）用幕布遮挡。(2)、营销中心设立微观商业业态沙（shā）盘，将未来繁（fán）华商业尽显在客户面（miàn）前。(3)、营销中心旁边设（shè）立生态景观（guān）区，将生态绿色社区浓（nóng）缩景（jǐng）观、如空中游泳池、绿色小品展示出来。平面（miàn）规划模型，需成为客（kè）户进入营销中心的首要视觉冲击（jī）要（yào）素（sù）;此外，应设（shè）立标准（zhǔn）单位的户型模型。洽谈（tán）区是（shì）客户代（dài）表向客户详（xiáng）细介绍本案情况和购房（fáng）程序的区域。基于本（běn）案的实际情（qíng）况，洽谈区面积大（dà）小（xiǎo）建议（yì）以摆放欧式高品质沙发、茶几为主，其他为辅。

在营销（xiāo）中心设大屏幕（mù）背投，播放与本案有关之影音资（zī）料，10分钟的项目动（dòng）画演示（shì）和各种与项目有关的影音资料。可考虑同（tóng）时设高（gāo）品位欧式（shì）沙发2套，该区与地（dì）下沙（shā）盘（pán）区（qū）紧（jǐn）邻（lín），因（yīn）为（wéi）考（kǎo）虑到要与（yǔ）地下沙盘区中间有一（yī）个幕布，所以相对（duì）封闭但仍显通（tōng）透、视觉无碍（ài）。