钢筋水（shuǐ）泥（ní）浇铸（zhù）的城市（shì）里，到处境（jìng）充着千篇（piān）一律的（de）楼盘；疲软（ruǎn）的市场，激烈的竞争（zhēng），使得楼盘的形象包装，不（bú）应再是沉睡（shuì）着的印刷精（jīng）美的文字，而（ér）是兵（bīng）不血刃的营（yíng）销实践利器。楼盘为什么要包装? “包（bāo）装”这个词义如何解（jiě）释，前些年（nián），一提（tí）到（dào）赣州地（dì）产包装设计（jì）指的是产（chǎn）品的包（bāo）装；后来到歌星的包装，又到今天的企业包装（zhuāng）。大家可以经常（cháng）听到这样一（yī）句话：“包（bāo）装上市”。

楼盘作（zuò）为特殊（shū）产品，实际（jì）上更需（xū）要包（bāo）装，这也是房地（dì）产竞争日趋激烈与成熟化的高度发（fā）展阶段（duàn），更是（shì）一（yī）个竞（jìng）争手段（duàn）的重要体现。从某（mǒu）种角（jiǎo）度来说，形象包装是楼盘销（xiāo）售的利器，这（zhè）是被（bèi）许多楼盘所验证的（de），具有可操（cāo）作性和（hé）实（shí）践性。如果（guǒ）形象包装做得比较好，楼盘（pán）就等于在无声地自己吆喝自己，能够（gòu）成（chéng）为一个销售的翅膀（bǎng）。包装得（dé）好，使楼盘的品质发生（shēng）了重大的变化（huà），不断提升楼盘（pán）的价值，使楼盘（pán）处于一种（zhǒng）高（gāo）尚的（de）状（zhuàng）态（tài）。 其实（shí），许（xǔ）多（duō）内地的房（fáng）地（dì）产公司是在不自觉中做了许多工（gōng）作，但是没有进行系统化（huà）和整（zhěng）体化，而整（zhěng）个楼盘的个性色彩不突出，使各个包装的子（zǐ）系统都是松散的，零乱的，这就需要对整个楼盘（pán）的包装进行整合化，使其（qí）能够在一个包装主题下发挥各自的功能和作用。

楼盘作为硬梆梆、冷（lěng）冰冰的建筑物，如何拥有（yǒu）生命，拥有生（shēng）机，就需（xū）要注入一定（dìng）的文化（huà）含量（liàng），使其具有较（jiào）高（gāo）的文化（huà）品味。文（wén）化品味（wèi）在楼盘中的表现是什么? 如何体现出楼盘的（de）文化品（pǐn）位？实际上（shàng），楼盘中每一个组合的因素都（dōu）可以注入文化（huà）因素，比如楼的形状、楼的布局、花（huā）草、房（fáng）间（jiān）布局（jú）等等。